...über den Wolken - Achada Fora
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Immobilien zum Verkauf
Dieses neuerrichtete Anwesen liegt auf dem höchsten Punkt (1150m), der mit dem Pkw außerhalb des Kraters erreicht werden kann.
Der Blick von der Terrasse auf Brava und die Passatwolken hinunter ist wirklich atemberaubend und wenn die Stadt São Filipe unter der Hitze stöhnt, sinken die Temperaturen hier in der Nacht auf ein sehr angenehmes Niveau.
Aber auch der Blick zur Bordeira und das Farbenspiel am Abend, wenn die Sonne hinter Brava untergeht, ist immer wieder faszinierend.
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Lage |
Achada Fora liegt auf 1150 Meter Höhe an der Westflanke der Insel Fogo. Es ist in 25 Minuten mit dem Pkw von der Inselhauptstadt São Filipe oder dem Flugplatz zu erreichen. |
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Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.9390 Länge -24.4291 |
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Grundstück |
Es hat eine Fläche von 5000m² und ist terrassenförmig angelegt, da es früher auch landwirtschaftlich genutzt wurde. Die Gebäude befinden sich am oberen Rand der Grundstücks. Auf der Nordseite des Hauses liegt ein kleiner Blumengarten. |
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Gebäude |
Das gesamte Anwesen wurde 2007/08 errichtet und noch nicht bewohnt. Das Hauptgebäude umfaßt ca. 120m² und besteht aus 2 Schlafräumen, einer großen Küche, einem großzügigen Wohnraum und einem Badezimmer. Es ist auf allen 4 Seiten von einer umlaufenden Terrasse umgeben. An der Nordseite schließt sich das Gästehaus an. Es hat ca. 18m² und besteht aus einem Raum mit Anschlüssen für eine Pantryküche sowie einem Badezimmer. In etwa 50m Entfernung gibt es ein weiteres Gebäude von ca. 20m² mit einem Raum und Bad, das z.B. für einen Angestellten genutzt werden kann. |
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Ausstattung |
Alle Gebäude wurden nach europäischem Standard gebaut und verfügen über ein Elektrizitäts-, Trink- und Abwassersystem. Haupthaus und Gästehaus werden durch eine Gastherme mit heißem Wasser versorgt. Das Hauptgebäude ist geschmackvoll möbliert und mit einer Einbauküche versehen. |
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Wasser |
Alle Häuser sind an eine hauseigene, aus Basaltsteinen gebaute Zisterne angeschlossen, die 50000 Liter faßt. Sie wird über eine Schlauchleitung bei Bedarf aus einer öffentlichen Zisterne gefüllt, die etwas weiter oberhalb liegt. Die Zisterne des Hauses liegt etwa 5 Meter über dem Niveau der Zapfstellen. |
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Elekrizität |
Die öffentliche Stromversorung ist derzeit noch 500 Meter entfernt. Nach Auskunft der Stromgesellschaft soll Achada Fora in den nächsten 2 Jahren an das öffentliche Netz angeschlossen werden. Derzeit wird das Haus über einen Generator (220V, 2500W) versorgt, der sich in einem kleinen Gebäude in 30m Entfernung befindet. |
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Besonderheiten |
In etwa 100m Entfernung lebt eine sehr nette einheimische Familie und Lucinda, genannt “Mamá”, kümmert sich verantwortungsvoll um Haus, Hof und Garten. |
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Besitz |
Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Das Grundstück hat nur einen Besitzer und ist bei der Kreisverwaltung und auf dem Katasteramt eingetragen. |
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Kaufpreis |
135.000,00 Euro |
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Nebenkosten |
3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem ist es ratsam, einen Rechtsanwalt als procurador heranzuziehen, der auch das Vertrauen des Verkäufers genießt, den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Er erhält in der Regel 5% der Kaufsumme als Honorar. |
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Kontakt |
mgoike@gmx.net |
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