...am Fuss des Monte Diogo - Alexo Gomes
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Immobilien zum Verkauf
Alexo Gomes heißt ein Gebiet an der Westflanke der Insel. Es liegt auf etwa 800m Höhe. Hier besitzt die Familie de Pina umfangreiche Ländereien.
Interessenten können sich in Absprache mit dem Eigentümer vor Ort Grundstücke abstecken, die dann vermessen und verkauft werden.
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Lage |
Diverse Grundstücke oberhalb und unterhalb der Straße von Cisterno nach Lomba im Gebiet Alexo Gomes. Es ist in 25 Minuten mit dem Pkw von der Inselhauptstadt São Filipe oder dem Flugplatz zu erreichen. Außerhalb des Stadtgebietes von Sao Filipe gibt es keine Baubeschränkungen. Auch eine Baugenehmiung ist nicht erforderlich |
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Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.9625 Länge -24.4433 |
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Gebäude |
Es befinden sich keine verwertbaren Gebäude auf den Grundstücken. |
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Wasser |
Die öffentliche Wasserversorgung soll das Gebiet nach Auskunft der Wasserversorgungsgesellschaft Agua Brava in den nächsten 2 Jahren erreichen. Versorgung zur Zeit durch eine öffentliche und die hauseigene Zisterne. |
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Elekrizität |
Alexo Gomes ist an das öffentliche Elektrizitäts- und Telefonnetz angeschlossen. |
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Besonderheiten |
Der Eigentümer wohnt selbst in Alexo Gomes. |
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Besitz |
Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Die Grundstücke haben nur einen Besitzer und sind bei der Kreisverwaltung eingetragen. |
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Kaufpreis |
je nach Größe und Lage 0,65 bis 9,00 Euro pro m² |
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Nebenkosten |
3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem ist es ratsam, einen Rechtsanwalt als procurador heranzuziehen, der auch das Vertrauen des Verkäufers genießt, den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Er erhält in der Regel 5% der Kaufsumme als Honorar. |
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Kontakt |
mgoike@gmx.net |
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