...Hotel und 5,7 ha - Almada Inn
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Immobilien zum Verkauf
Diese Hotelanlage wurde 2005 fertiggestellt.
Neben 18 Zimmern bietet sie ein großes Freigelände von über 5 ha Größe, dass in vielfältiger Form z.B. für den Bau weiterer Bungalows, diverse Freizeitaktivitäten oder Weiterverkauf genutzt werden kann.
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Lage |
Das Grundstück liegt nur etwa 3km von São Filipe und 5km vom Flughafen entfernt in nördlicher Richtung. |
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Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.9387° Länge -24.4617° |
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Grundstück |
Es hat eine Größe von 57172 m², steigt sanft nach Osten hin an und ist terrassenförmig angelegt, da es früher landwirtschaftlich genutzt wurde. Die Hotelanlage befindet sich am unteren Rand der Grundstücks. Nach Osten hin wurden bereits einige Bananenstauden und andere einheimische Gewächse angepflanzt. |
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Gebäude |
Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2003 bis 2005 errichtet und umfaßt neben 18 Zimmern mit Bad diverse Wirtschaftsräume, Küche, Restaurant, Bar und großzügig gestaltete Veranstaltungsbereiche im Freien. Alle Zimmer haben Zugang zu großen Westterrassen mit Blick auf die Nachbarinsel Brava und den Atlantik. Die Anpflanzungen sind mittlerweile gut eingewachsen. |
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Wasser |
Das Haus ist direkt an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. |
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Elekrizität |
Das Haus ist direkt an die öffentliche Elektrizitätsversorgung angeschlossen. |
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Besitz |
Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Das Grundstück hat nur einen Besitzer und ist bei der Kreisverwaltung und auf dem Katasteramt eingetragen. |
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Kaufpreis |
550.000,00 Euro |
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Nebenkosten |
3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem ist es ratsam, einen Rechtsanwalt als procurador heranzuziehen, der auch das Vertrauen des Verkäufers genießt, den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Er erhält in der Regel 5% der Kaufsumme als Honorar. |
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Kontakt |
mgoike@gmx.net |
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