Immobilie zum Verkauf im historischen Zentrum von São Filipe
Exklusives Wohnen oder Lifestyle Business
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Das Stadthaus “Som do Mar” liegt am Rande des historischen Zentrums der Stadt Sao Filipe und in unmittelbarer Strandnaehe. Es steht auf einem vollstaendig bebauten Grundstueck von ca. 280 qm im historischen Zentrum von Sao Filipe. Es wurde auf der Steilkueste 40 m direkt oberhalb des Strandes Fonte Bila errichtet und 2006 fertiggestellt. Es hat einen uneingeschraenkten und unverbaubaren Panoramablick ueber den Atlantik und auf die Nachbarinsel Brava.
Von der Sonnenterrasse bietet es einen Blick über die Dächer der Stadt und auf den Kraterrand, die Bordeira.
Das Haus “Som do Mar” wird aktuell als Gaestehaus mit 4 Ferienwohnungen genutzt. Es verfuegt ueber 2 Einzelzimmer jeweils mit Bad, 1 Ferienwohnung mit Pantrykueche, 1 Ferienwohnung mit separater Kueche und ein 50qm grosses Studio mit eigenem Balkon.
Es grenzt direkt an die Klippen oberhalb des Stadtstrandes Fonte Bila
Die Wohnflaeche des Hauses betraegt ca. 245qm.
Das Haus verfügt über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss 3 Apartments um einen teilweise überdachten Innenhof
Im Obergeschoss eine große Terrasse, das Studio mit eigenem Balkon und Werkstatt
die Sonnenterrasse
Dachterrasse und Aufgang zur Sonnenterrasse.
Alle Aussenwaende bestehen aus massiven doppelten Betonsteinen (40 cm), um uebermaessige Erhitzung der Innenraeume zu vermeiden. Dem gleichen Zweck dient eine 6cm dicke Hartstyroporschicht in der Decke
Alle Zimmer und Wohnungen sind komplett ausgestattet mit Moebeln, TV, Geschirr, Bettwaesche und Handtuechern.
Der Innenhof im Erdgeschoss
Auf den Terrassen und und dem Balkon befinden sich gemauerte Pflanzzonen, sowie 2 Wassertanks von je 800 Litern. Anschluesse fuer Solarpaneele sind vorhanden.
Küche im Erdgeschoss
Studio mit Blick zum Meer
Studio
Dachterrasse
Luftbild von São Filipe
Der Kaufpreis des Hauses betraegt 195.000 Euro ohne Maklerprovision
