...ganz viel Platz - Casa Pico Pires
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Immobilien zum Verkauf
Dieses neuerbaute Anwesen wird im April 2009 fertiggestellt
Es bietet einen großzügigen kombinierten Wohn- Ess und Küchenbereich von ca 70m² , eine West- und eine Ostterrasse. Dazu ein großes Grundstück und einen fantastischen Panoramablick in alle Richtungen.
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Lage |
Das Grundstück liegt oberhalb von São Lourenço am Fuss des Pico Pires auf 560m Höhe. Die gepflasterte Zufahrt von der öffentlichen Straße zum Haus ist etwa 100m lang. Die Fahrt von São Filipe oder dem Flughafen dauert ca. 15 Minuten. |
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Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.9387° Länge -24.4617° |
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Grundstück |
Das leicht abschüssige Grundstück hat eine Fläche von 6670 m². Die Gebäude befinden sich am unteren Rand der Grundstücks. Nach Osten hin wurden bereits einige Bananenstauden und andere einheimische Gewächse angepflanzt. |
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Gebäude |
Das gesamte Anwesen wurde 2008/09 errichtet. Die überdachte Fläche beträgt etwa 140m². Ein sehr großzügig gestalteter Wohn-, Ess und Küchenbereich von ca. 70m² bildet das Zentrum des Hauses. Von hier gehen die Ostterrasse (ca. 25m²) und die Westterrasse (ca. 50m²) ab. Beide Terrassen sind noch nicht überdacht und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Auf der Nordseite des Hauses liegen die 3 Schlafräume und 2 Bäder. Sie sind durch einen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Einen Grundriss finden Sie hier als pdf-Datei |
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Ausstattung |
Das Haus wurde nach europäischem Standard gebaut und verfügt über ein Elektrizitäts-, Trink- und Abwassersystem, sowie eine gemauerte Einbauküche. |
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Wasser |
Das Haus ist direkt an ein öffentliches Wasserreservoire angeschlossen, das etwa 200m entfernt ist und 25 Höhenmeter oberhalb liegt. |
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Elekrizität |
Die öffentliche Stromversorung ist derzeit noch 150m entfernt. Ein Anschluß ist unproblematisch herzustellen. |
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Besitz |
Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Das Grundstück hat nur einen Besitzer und ist bei der Kreisverwaltung und auf dem Katasteramt eingetragen. |
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Kaufpreis |
135.000,00 Euro |
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Nebenkosten |
3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem ist es ratsam, einen Rechtsanwalt als procurador heranzuziehen, der auch das Vertrauen des Verkäufers genießt, den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Er erhält in der Regel 5% der Kaufsumme als Honorar. |
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Kontakt |
mgoike@gmx.net |
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