Lage

An der Ausfallstraße zum Flughafen von Fogo, der etwa 3 km entfernt ist. Im Umkreis von 500 m gibt es eine lebendige Infrastruktur mit vielen Geschäften, Restaurants, Pensionen und Bars.

Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.8941° Länge -24.4955°

Grundstück

Es hat eine Fläche von ca 200 m². Neben dem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundfläche von ca.100 m² gibt es einen mit Blumenbeeten gestalteten Eingangsbereich und auf der Rückseite einen Abstellraum von ca 20 m².

Gebäude

Das Erdgeschoss umfasst einen ca 90 m² großen Raum und ein Badezimmer. Es kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden, bietet sich aber besonders auch für eine gewerbliche Nutzung an.

Im 1. OG befinden sich 1 großer Wohnraum mit überdachter Terrasse, 3 Schlafräume, 1 Duschbad und ein Wannenbad.

Im 2. OG ist die Küche, ein Duschbad und ein weiterer Raum untergebracht, der z.B. als Esszimmer genutzt werden kann. Außerdem ist hier eine 50 m² große Freiterrasse mit Blick zur Bordeira, zum Atlantik und über die Stadt.

Ausstattung

 Die Küche ist bereits mit einer Einbauzeile versehen. Das Haus wurde bisher nicht bewohnt

Wasser

Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Elekrizität

Das Gebäude ist an die öffentliche Elektrizitätsnetz angeschlossen.

Besitz

Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Das Grundstück hat nur einen Besitzer und ist bei der Kreisverwaltung und auf dem Katasteramt eingetragen.

Kaufpreis

140.000,00 Euro

Nebenkosten

3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem ist es  ratsam, einen Rechtsanwalt als procurador heranzuziehen, der den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Rechtsanwaltskosten fallen nicht an.

Kontakt

mgoike@gmx.net

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